內壢車站電梯四房  中壢買屋 / 中壢買房 - 中壢社區大樓內壢後火車站環東商圈電梯大四房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：888 萬
參考單價：26.37 萬/坪
地址：桃園市中壢區莊敬路地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
社區：皇家特區
格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
總坪數：33.67 坪 (不含車位面積)
主建物面積：23.1 坪
附屬建物面積：3.97 坪
共同使用：6.6 坪
土地面積：5.34 坪
樓別/樓高： 8樓 / 8樓
屋齡：31 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 電梯大樓
電梯：有

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪電梯大樓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：自立國小
鄰近公園：自強公園
生活機能：成功市場，全聯
附近交通：內壢火車站
面臨路寬：10米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

整體而言，此物件非常適合預算有限但需要大空間的家庭購屋者，或是打算長期投資收租的買家。其位於成熟商圈與學區範圍內，生活機能極佳，且 4 房格局在 26 萬單價下難得，加上水電已更新，降低了即住風險。

然而，購屋者需仔細評估頂樓隔熱與防水狀況，並確認無車位的長期影響。若您對停車無特殊依賴，且能承受較高的老屋貸款年限限制或未來維修成本，這是一個值得考慮的實用型住宅。建議在簽約前請專業技師進行詳細的房屋檢測，以確認屋況無重大瑕疵。

問與答

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